Informações

🏡 APARTAMENTO ALTO PADRÃO MOBILIADO À VENDA | 170 m² | ALTO SERENATA – TIMÓTEO/MG

170 m², mobiliado, apenas um apartamento por andar, área gourmet completa, elevador com senha e excelente padrão de acabamento.

Apartamento de alto padrão à venda no Alto Serenata, em Timóteo, com uma configuração difícil de encontrar na cidade.

São 170 m² de área privativa, ambientes amplos e integrados, excelente ventilação, muita iluminação natural, sol da manhã e ótima privacidade. O prédio possui apenas um apartamento por andar, trazendo uma sensação muito próxima à de morar em uma casa, com a segurança e a praticidade de um condomínio.

E um dos grandes diferenciais: o apartamento será vendido mobiliado, com diversos móveis, eletrodomésticos, planejados e itens de decoração já instalados.

✨ O apartamento

* 170 m² de área privativa

* Apenas 1 apartamento por andar

* 3 quartos, sendo 1 suíte

* Suíte principal com closet

* Banheiro da suíte com dois chuveiros

* 3 banheiros + lavabo

* Um dos quartos atualmente utilizado como escritório

* Sala ampla integrada à sala de jantar

* Integração com cozinha e área gourmet

* Excelente ventilação

* Excelente iluminação natural

* Sol da manhã

* Vista bonita e arborizada

* Rebaixamento em gesso

* Projeto de iluminação

* Água quente encanada nos chuveiros e pias dos banheiros

* 4 aparelhos de ar-condicionado

* Cortinas em todos os ambientes

* Armários e guarda-roupas planejados

Vendido mobiliado

O apartamento será vendido com diversos móveis e equipamentos, permitindo ao novo proprietário aproveitar grande parte da estrutura já pronta.

Entre os itens que permanecem:

* Sofá novo

* Poltronas

* Painéis

* Cama da suíte principal

* Mesa de jantar com cadeiras

* Mesa da área gourmet com cadeiras

* Cortinas em todos os ambientes

* Adega/cristaleira

* Espaço para cervejeira

* Planejados dos quartos

* Closet planejado

* Planejados da cozinha

* Planejados da área gourmet

* Escritório já montado com bancada/mesa e cadeira

* Geladeira de duas portas com tecnologia Inverter na cozinha

* Segunda geladeira na área gourmet

* 4 aparelhos de ar-condicionado

Além de diversos outros elementos que fazem parte da composição atual do apartamento.

🍷 Área gourmet completa

Um dos grandes destaques do imóvel.

A área gourmet foi recentemente reformada e possui integração com a sala por meio de portas de vidro, permitindo usar os ambientes juntos ou separadamente.

Conta com:

* Churrasqueira

* Cooktop

* Forno elétrico embutido

* Coifa/exaustão

* Armários planejados

* Bancada em Nanoglass branco

* Mesa com cadeiras

* Geladeira

* Parede verde decorativa iluminada

Um espaço amplo e muito agradável para receber família e amigos.

👨‍🍳 Cozinha planejada e equipada

A cozinha possui:

* Armários planejados

* Cooktop

* Forno a gás embutido

* Coifa

* Geladeira de duas portas Inverter

* Bancada em quartzo vermelho, diferenciada e de grande destaque no ambiente

🛏️ Suíte e quartos

A suíte principal possui closet planejado, cama e banheiro com dois chuveiros.

Todos os quartos contam com planejados e cortinas, e um deles está atualmente configurado como escritório, já com bancada que pode ser utilizada como mesa e cadeira.

🚗 Garagem

* 2 vagas oficiais de garagem

* Pela configuração, é possível acomodar até 3 veículos, sendo um deles de menor porte

* Infraestrutura e tomada para carregamento de veículo elétrico

* Garagem protegida por dois portões de acesso

O carregador/wallbox não faz parte da venda, porém toda a infraestrutura para carregamento de veículo elétrico permanecerá instalada.

🔐 Privacidade e segurança

Outro grande diferencial do prédio:

* Apenas 1 apartamento por andar

* Elevador com senha para acesso ao pavimento

* Acesso ao andar restrito a pessoas autorizadas

* Sistema de câmeras

* Dois portões de acesso à garagem

* Hall de entrada decorado

É um condomínio extremamente tranquilo e reservado.

🏊 Área comum completa

O condomínio possui uma área comum ampla e agradável, com boa incidência de sol da manhã.

Conta com:

* Piscina

* Hidromassagem na piscina

* Salão de festas completo

* Churrasqueira

* Fogão

* Geladeira

* Bebedouro

* Mesas e cadeiras

* Louças, copos, taças e talheres

* Banheiros masculino e feminino

* Área infantil com brinquedos

* Espreguiçadeiras

* Guarda-sóis

* Jardim

* Hall decorado

🐶 Condomínio pet friendly.

📍 Localização

Localizado no Alto Serenata, em uma região residencial tranquila e muito bem localizada de Timóteo.

Próximo aos supermercados Consul e Coelho Diniz, além de padarias, escolas, academias, restaurantes e outros serviços do dia a dia.

O apartamento combina algo difícil de encontrar: espaço, privacidade, silêncio, excelente ventilação, sol da manhã e proximidade dos principais serviços da cidade.

🏠 Um imóvel realmente diferenciado em Timóteo

Mais do que um apartamento de 170 m², este é um imóvel que já entrega uma estrutura praticamente pronta:

mobiliado, um apartamento por andar, área gourmet completa, quatro aparelhos de ar-condicionado, suíte com closet, cozinha equipada, planejados, elevador com senha, garagem preparada para carro elétrico e condomínio com área de lazer completa.

Ideal para quem procura um imóvel de alto padrão e quer entrar em uma casa já montada, sem precisar começar toda a estrutura do zero.

Obs: Os preços e informações exibidos, poderão sofrer alteração sem prévio aviso, e todos são negociáveis.